Alin Gherase
Situatie

Apartamentul stă gol și te costă bani. Hai să rezolvăm.

Ai moștenit un apartament care stă gol de luni de zile. Întreținerea vine lunar — €300–500 pe care îi plătești pe un spațiu în care nu locuiește nimeni. Succesiunea nu e făcută, actele lipsesc și nu știi de unde să începi.

Ce ai nevoie

Cineva care se ocupă de tot — succesiune, intabulare, acte, listare, vânzare — ca tu să nu mergi singur prin birocrația românească.

Cum te ajut

Mă ocup de tot: succesiune, intabulare, evaluare, fotografii, listare, vizionări, negociere, notar. Coordonez cu coproprietarii, chiar dacă sunt în alte țări. Tu doar semnezi.

Moștenire
ordine între moștenitori
Rezultate

Ce primesti concret

Audit complet în 48h: extras CF, succesiune, sarcini, certificat fiscal — afli exact ce lipsește și cât costă

Coordonare cu toți coproprietarii: procuri, comunicare separată, aceleași informații pentru toți

Plan clar: succesiune → pregătire acte → listare → vânzare, cu calendar realist și fără surprize

Intrebari frecvente

Raspunsuri la ce te preocupa

Succesiunea nu e finalizată. Pot vinde?
Nu poți vinde fără succesiune finalizată, dar poți pregăti totul în paralel. Auditul verifică exact ce lipsește, estimează costul și coordonez cu notarul. Nu trebuie să faci asta singur.
Fratele meu e în altă țară. Cum facem?
Am lucrat cu coproprietari din 4 țări diferite. Se rezolvă cu procuri notariale — coordonez eu procesul, inclusiv comunicarea cu fiecare coproprietar separat. Toți primesc aceleași informații.
Există consecințe fiscale dacă amân succesiunea?
Dacă succesiunea e finalizată în 2 ani de la deces, nu plătești impozit pe masă succesorală. După, apare un impozit de 1%. Plus: fiecare lună de amânare costă €300–500 în întreținere pe gol. Auditul clarifică exact situația ta.
Testimonial
“Moștenire cu 3 frați în alte țări. A coordonat procuri, documente, notar. N-a trebuit să mă cert cu nimeni pe preț. I-am dat cheile și a rezolvat tot.”

Elena P.

Garsonieră moștenită, Sector 4 — vândută în 41 zile

Gata sa incepi?

Auditul e gratuit, dureaza 48h si primesti listă verificare, jurnal riscuri și calendar estimativ.

Verifică ce acte lipsesc — gratuit
📱 Sună💬 WhatsApp🛡️ Audit